住宅分有地住宅，私人公寓，行政公寓，私人组屋，政府组屋几种。外国人能买的仅限私人公寓。
房屋销售统一按套内面积计算，单价习惯按每平方英尺计(psf)，100sf=9.29平方米。高档公寓$2000psf左右，集中在市中心区域。大众公寓$800psf左右。
新房屋也是实行预售制度，交房通常需要3--5年。公寓全部精装修，仅窗帘/照明灯具要自己安装。
公寓设施一般有游泳池，健身房，烧烤点，蓝球场，网球场，跑步道，地下车库，全部免费使用。
由于地价攀升，新建公寓容积率很高，栋间距较小。一般每层4-6户，两部电梯。因终年夏天，房子无所谓日照时间,反而太阳照不到的才是理想的户型。
本地人一般都有组屋，高收入者再购买公寓。住公寓在新加坡是很有面子的。