房产指南:新加坡PR买房流程全解析

美国移民 2019-04-18 13:22www.facebook-novi.com去美国移民条件

  常驻居民买房子的流程:

  1.如果你是新PR,找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子,并获得一份贷款原则批准书(免费)。

  2.确认你要的地点

  3.找一个你觉得沟通舒服的新加坡房产中介,告诉他你的要求(地点,房屋大小,楼层,内部装修),你告诉他越详细,就越能做的越好,避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。

  4.当你找到了梦中的家后:

  放1-1000的定金,让所有的屋主签OTP。

  去银行拿到贷款协议书 执行OTP,(EXE OTP)付一笔费用给卖方,包括定金,最高4000。

  呈交所有资料给HDB,等待次面议(1st appointment)。

  10天内HDB会派技术人员去检查房屋,有任何未经批准的装修,屋主需做回。

  5.次面议时,HDB官员会审查所有上缴的文件,及转售价。并安排第二次面议的时间。(次面议后的6-8周)。

  6.10天内,批准交易。

  7.第二次面议前两周,将准备好的现金交给律师,由律师与各方解决其余的问题。(HDB,CPF,印花税,等)

  8.完成前的几天,在去检查屋子,确信屋子已搬空,没有别的损坏。

  9.完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

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