在总债务偿还比例的影响下，越来越多私宅买家转向购买较小的户型。分析师表示，这些小面积住房单价可能偏高，但总价一般低于100万新元。
上个月卖出最多住房的两个项目，碧山Sky Vue以及Thomson Three，占总销量约55%。其中Sky Vue的两卧室住房最受欢迎，而一居室的售价从726000新元起。Thomson Three的一居室则卖大约70万元。贷款条例收紧后，买家纷纷调整心态，转而购买较小的单位。
专家表示，投资者选择总价较低的单位，只要总售价低他们将进场。至于买来自住的买家，他们也调整心态。过去购买三个卧房，大约是1200平方尺，现在他们比较愿意购买一个1000平方尺的三卧房单位。
分析师指出到了年底，商品房市场将保持平稳。100万新元以下的商品房将继续成为最抢手的住房。