马来西亚政府有意提高外籍人士购买房价的下限

美国移民 2019-04-18 13:22www.facebook-novi.com去美国移民条件

  目前外籍人士能够在买房,条件是房价必须为50万令吉或以上(折合约100万人民币)。但政府有意提升房价下限至100万令吉(约200万人民币)。

  政策出台的压力来自马来西亚的年轻中产阶级,他们对大量海外买家争相抢购当地房地产,被高价挤出市场而感到不满。

  据马来西亚最大的服务机构-马来西亚教育联盟介绍:马来西亚正积极吸引成千上万的外国买家投资位于国家南端、名为艾斯坎达(Iskandar)的新发展项目,面积将是邻国的3倍,具有金融区、教育中心、休闲设施和住宅区。马尔波罗学院将会在那里开办首家海外分校,并设有多家的教学设施;全亚洲座乐高乐园(Legoland)亦即将开幕。

  据了解,外国人在这里购买的房产价格下调至最低80万令吉(约164万人民币)。

  房地产代理商表示知悉新规定,但不确定何时实施。一位经纪人说:“我认为我们还在探索索公众的反应,并非所有州份都会同意。”

  旅游部最近推出了“马来西亚第二家园计划,鼓励外籍人士到马来西亚定居,但提高他们的置业门槛似乎违背了计划的宗旨。

  连带额外土地的房地产在马来西亚仍然很受欢迎。这些类型的物业在去年的价格涨幅最大,就录得8%至13%增长。

  银行已经大大放宽贷款标准,宽松的信贷政策吸引了大量房地产投机者,导致价格迅速上涨。

  开发商已抬高售价,并增建新屋,以应付价格涨幅。

  许多住在的英国人选择移居马来西亚,原因是楼价和生活成本都要便宜得多。新加坡在全球生活成本最高城市的排名一直攀升,尤其是对于外国人,“狮城”的生活就更难负担。

  同时,传统的外籍员工薪酬通常包括优厚的住房补贴,但现在也被雇主缩减。这迫使了更多外籍人士为了寻找较便宜的房子,往往都会跨境前往马来西亚。

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