2014年2月28日，绿地集团就新山市两个项目签署合作备忘录（MOU），计划斥资近200亿元人民币进行投资建设。
此次签署协议的两个项目分布在新山市的东区和西区，与隔海相望。两个项目总占地面积约860亩，规划建筑面积约230万平方米，规划建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店及配套商业，项目预计在6个月内正式开工建设。
“相比欧美及国家，东南亚国家房地产市场具有独特的吸引力”绿地集团董事长、总裁张玉良表示，“一方面，相较于欧家的高端地产项目，价格相对亲民，另一方面，东南亚地区华人占比较高，语言饮食文化相似，更便于融入当地社会。”
张玉良表示，马来西亚拥有庞大的华人社区及吸引国外买家的有利政策，已经成为新兴投资目的地。据马来西亚第二家园申请中心介绍，马来西亚政府一直以来推行“第二家园”计划，鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住及投资。截至2013年底，该项计划以其申请条件和要求简单的优势，共吸引了120个国家的2万多人到马来西亚定居，其中尤以中国人居多，为马来西亚房地产市场的火热创造了基础。