中国人赴日本买房

提到日本房地产投资，很多人首先想到的关键词就是“避险”、“资产保值”、“永久产权”等等。随着疫情对各行各业的打击，越来越多的人未雨绸缪，把资产投资到以房产为主的不动产上面，日本房产也成为投资界的香饽饽，那么中国人如何购买日本房子?
中国人如何购买日本房子
一般中国人在日本购买房屋只需要三个证件：身份证、身份证公证书以及委任状。如果是本人亲自来日本买房的话，只需要身份证公证书即可。如果是委托中介机构来全权办理，就需要一份授权委任状。
中国人赴日本买房需满足的条件
1、购房者年龄达到20周岁，需提供本人的身份证和护照的证件以及印章。还要有一份“宣誓供述书”里面的内容包括购房者的姓名、出生日期、居住地、身份证号码等等信息。如果本人无法亲自到日本，需再提供一份委任状
2、如果购房者年龄没有超过20周岁。需要提供的资料的有：本人的身份证和护照的证件以及印章，购房者的“宣誓供述书”，法定代理人(父母)的购房同意书。同样，购房者本人无法亲自到日本，也要提供一份委任状
投资日本房地产的两大魅力
1.收益及其稳定且有一定的上升空间
2.人不用呆在日本，就能有收入(在日本投资房产后，你完全可以放心的把你的房产委托给专业的房产管理公司，只要付一点费用，你就可以等着拿钱了。)
注意事项
投资房产自然是不能过于盲目的，不能为了买房而买房，要为了投资而买房，所以大家在买房之前还是要慎重再慎重。下面这几个考虑的点是我们为大家所准备的，可以借鉴!
1.单纯投资还是自己也想居住
其实这两点之间并不矛盾，投资的房子也是为了租出去给别人出的，自然是要选择交通好，环境好，离中心近的。
2.在哪个城市投资
正常情况，大多选择大阪和东京，之后就是福冈，北海道，名古屋等地方城市。如果是想买在东京，是东京23区?还是23区外的区域?或者是东京周边的地区?......这些都是需要提前考虑的。
3.你准备了多少钱
600万日元?1000万日元?还是3000万，4000万?正所谓一分钱难倒英雄汉，钱还是前提!
从细节来看，在选择日本投资房产时，从以下几点着手考虑更能确保投资准确性：
1.交通便利
毋庸置疑，交通是否便利是第一需要考虑要素，日本公共交通十分发达便捷，多数人出行都以电车地铁为主，看看日本城市的轨道交通路线密度即可得知。这也是带动日本整个经济的重要纽带，上班族租房首要考虑的就是交通便利。因此交通便捷的房子，是租房市场的抢手货。
2.大学附近
日本大学住宿名额有限，绝大部分的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住。因此，在学校周围购置房产完全不愁租不出去。
3.旅游景点附近民宿
日本近几年来旅游业发展的迅猛，传统的酒店行业已经逐渐难以满足急速增加的外国游客，客房不足的问题日益凸显。因此有很多民宿产业趁机崛起，接下来的2021年给日本政府带来巨大挑战的同时，也给投资者们带来新的机遇。
PS：有多种可选择的房产类型
目前，日本在售的房产一般分为以下几种类型：土地、一户建、公寓、民宿、投资性独栋大楼或商铺。在日本购买土地，基本上都是能够拥有土地的所有权，可以延续给子孙后代，在不同区域所能建筑的房子种类和大小都有所不同。