澳大利亚房价普遍上涨

美国留学 2019-05-01 19:00www.facebook-novi.com美国留学申请

  各地区房屋租金对比

  城市中心租金情况

  RPdata数据显示,从整个澳洲来看,RoseBay独立屋的租金在截止到10月的一年中上涨了3.4%,达到每周442澳元,而公寓租金上涨4.1%,至每周409澳元。悉尼东区的独立屋租金涨幅为全澳最高,租金上涨近60%。

  随着首购房补贴的收回以及房贷利率的上升,预计将有更多的人会被迫留在租房市场,

  而在公寓方面,布里斯班WestEnd的租金涨幅全澳最高,从每周330澳元上涨到460澳元,涨幅达39.4%。

  澳洲统计局本月表示,甚至是在房贷数量在9月增加5.1%的情况下,租金还出现了增长,由于九月底购房补贴减半,超过四分之一的贷款者都为首次置业者,而几天之后澳储银行就上调了贷款利率。

  另外,新州公寓租金上涨最多的是Kingswood,涨幅达30%,过去一年的中等周租从200澳元增长到260澳元。

  郊区租金

  在各郊区中,独立屋租金收益最高的是Bronte,周租从880澳元上涨到1250澳元,涨幅达42%,Gunnedah上涨27.8%,从180涨至230澳元。

  维州独立屋租金最贵的是墨尔本郊区Toorak,中等周租从890上涨到1280澳元,涨幅为43.8%。公寓周租涨幅最高的是前淘金圣地Ballara的Wendouree,涨幅为38.5%,周租从130涨至180澳元。

  西澳佩斯的Trigg郊区的独立屋租金上涨26.3%,从400涨至505澳元,靠海的Cottesloe公寓租金涨价为该州最快,从400涨至488澳元。昆州独立屋租金涨幅最高的是Bulimba,为44.4%,从450涨至了650澳元。首府地区中等房屋租金上涨41%,从780涨到1100澳元,Bradoon的公寓租金为该地区增长最快,涨幅为9.8%,由410涨到了450。

  此外,联邦的一份福利报告显示,由于房价和房屋租金的上涨已经远高于过去10年度通胀率,越来越多的澳人可能被迫住进公房。

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